為加強(qiáng)雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量管理，強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任和其他參建單位主體責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量精細(xì)化管理水平，進(jìn)一步強(qiáng)化雄安新區(qū)住宅精裝修工程驗(yàn)收和交付質(zhì)量管理工作，壓實(shí)各參建單位責(zé)任，回應(yīng)群眾關(guān)心的住宅熱點(diǎn)問題，保障住宅所有權(quán)人合法權(quán)益，提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，雄安新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)服務(wù)中心編制《雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》（以下簡稱《辦法》），要求新區(qū)住宅類建筑，在竣工驗(yàn)收前全面實(shí)行“一戶一驗(yàn)”分戶驗(yàn)收制度，明確了分戶驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，全力為群眾提供住得放心、住得舒適的“好房子”。

　　《辦法》督促工程參建各方強(qiáng)化施工過程精細(xì)化管理，通過多種舉措進(jìn)一步壓實(shí)住宅工程的主體責(zé)任，著力在竣工交付前提升住宅品質(zhì)，主要舉措體現(xiàn)在四個(gè)方面：

　　一是實(shí)施“一戶一驗(yàn)”驗(yàn)收制度。要求每一戶住宅都要經(jīng)過參建各方的檢查和驗(yàn)收，確保達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合交付和入住要求。

　　二是明確精裝修分戶驗(yàn)收檢查內(nèi)容。編制住宅工程戶內(nèi)驗(yàn)收檢查項(xiàng)目清單，增加了五金件、衛(wèi)浴潔具以及智能化等16個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，提高精裝修分戶驗(yàn)收針對(duì)性、可操作性。

　　三是圖文并茂明確驗(yàn)收方法和要點(diǎn)。以圖表加文字的方式闡明分戶驗(yàn)收房間尺寸的測(cè)量方法，統(tǒng)一測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，可操作性強(qiáng)。

　　四是暢通群眾反饋渠道，夯實(shí)質(zhì)量投訴處理責(zé)任?！掇k法》中明確要求將質(zhì)量投訴處理承諾書、分戶驗(yàn)收合格證等文件交至住戶，并注明投訴處理各方責(zé)任人聯(lián)系方式等信息，讓住戶了解戶內(nèi)工程的檢查項(xiàng)目，暢通相關(guān)問題的反饋渠道，進(jìn)一步壓實(shí)參建各方工程質(zhì)量責(zé)任。

　　《辦法》督促工程參建各方重視質(zhì)量分戶驗(yàn)收，有利于將常見質(zhì)量缺陷消弭于施工過程，強(qiáng)調(diào)了交接管理、過程驗(yàn)收，有效減少了交付環(huán)節(jié)的集中糾紛，提升了住宅品質(zhì)。

?????? 附件：1.雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法

?????? 2.雄安新區(qū)住宅工程的分戶驗(yàn)收政策解讀